为什么同小区好多刚装修好的房子就要卖
近年来，由于房地产市场价格的不断上涨，营生了很多房地产投机者。他们办理了上房手续收房屋以后装修了房屋，装修以后加价出售。装修后的房子肯定比毛坯房好看！他们买的装修材料也是比较差的建材。从中可以取得更多的利益。当然也有。买了房，装修以后，由于家里发生了紧急情况急需售房的。
第1个原因，工作变动。
我们身边有一些朋友刚买的新房，装修完之后还没来得及入住，就遇上了工作的大变动。
由于自己手里也没有其它多余的资金再次购房，而工作变动的地点的确相差太大，不太方便。
就只好把刚装修的新房割痛卖出，变现之后去买入新工作地点附近的房子。
第2个原因，临时添丁，房子不够住。
很多朋友购买的期房，到他自己接房装修，过程的时间长达一年到两年之久。这个期间突然发现自己有了二胎，小孩出生之后，家里的老人又要住在一起，帮忙照顾小孩。
人口一多房子铁定是不够住的，那没办法，趁着还没搬进去之前，干脆卖掉再买入更大面积的房屋，解决人口新增的问题。
第3个原因，炒房者的房子。
我们都知道炒房的人都是低价买入高价卖出，而且为了实现更好更快的卖出房子变现。
装修好的墙面可以再装修吗，注意什么
、先从墙面本身说。如果确定这个精装二手房的墙面“装修”质量还不错，没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话，对付“有点脏”这个问题，可以通过“装饰”来解决，也就是重新刷漆、贴壁纸这些方法。“装饰”前，最好把现在墙面上的漆（如果有的话）打磨一遍，最好全部打磨掉，这样新作的装饰就不会因为原来的“装饰”（乳胶漆）到寿命而受影响了。
2、再说水电对墙面的影响。如果是重新走水电的话，估计墙面会因为一些电路的开槽而受到破坏。这些被破坏的地方首先需要用厚找平重新添平压实，然后在表面贴牛皮纸绷带做防裂处理，之后就可以做精找平了，使之与周围墙面的平整度误差不要超过3mm。然后就可以按照第1条里面说的做漆或者壁纸的“装饰”了。
3、不是所有的二手房装修都必须要铲墙皮，对于原墙面已经做了耐水较好的精找平，而且至今扔较为结实的墙面，是完全没必要铲除的。相反，如果已经出现了较为明显的墙面问题，或者在打磨掉漆膜之后，底层沾水后很容易就变成“白泥”粉化，这种情况下，不铲掉的话，想再重新刷漆都是不可能的，所以只能铲除。需不需要铲墙皮，可以请专业的人看。
基础装修结束后，家具进场完毕，对于室内空气污染及甲醛超标是否进行检测和>管理/h2>
室内的甲醛污染一直都是在装修之后让人比较头疼的问题，要想给自己和家人一个安全的居住环境，那么就要在装修之后把室内的甲醛给处理干净，但是很多新房业主尝试了很多的除甲醛方法之后都会发现没有多大的用处，所以去除甲醛比较难也就在人们心中留下了比较深的烙印，其实并不是去除甲醛难，而是我们所采用的除甲醛方法不对！
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一：保持室内空气>活动/p>
打开窗户保持室内外的空气流动是最直接经济的去除甲醛方法，但是通风去除甲醛只有在开窗户的时候是有用的，一旦把窗户关起来之后，室内的甲醛形成累积还是会超标的，而且甲醛的自然挥发周期会长达十五年之久的时间，这就意味着通风去除甲醛的操作需要很长的时间，这主要还因为通风吹走的只是甲醛污染源释放在室内空气之中的甲醛，而污染的源头还是在持续不断的挥发甲醛！
二：买些活性炭吸甲醛
在一些抽屉或者是柜子的角落里，通风是很难把甲醛给全部吹走的，这时候我们就可以买一些炭包放在抽屉或者是柜子里来吸甲醛，虽然炭包并不能够吸多少甲醛，但是有总比没有强，我们同时还要知道炭包吸甲醛是会饱和的，吸附饱和的炭包不但不会再吸甲醛，而且还会把原本吸进去的甲醛给再释放出来，这样就会对室内空气造成二次污染，所以我们就应该及时更换炭包，一般一个礼拜左右的时间就需要更换！
三：纳米光触媒除甲醛
纳米光触媒是一种高科技去除甲醛的药水，通过专业甲醛治理施工操作，也就是雾化喷涂以及高温熏蒸和针剂刷涂等操作流程，就能够让药剂渗透进污染源的内部，从而持续不断的分解甲醛等有害物质，这样就能够从污染的源头上来治理甲醛，从而减少污染源头向室内挥发甲醛的量，从而大大的降低室内的甲醛浓度，而且在施工之后我们在半个月的时间内就能够安全住进新家了！
基础装修结束后，家具进场完毕，这时是需要进行室内空气检测的。
依据室内空气质量标准，可以判断室内各项指标的污染状况，并进行有针对性的防控措施。如何解决室内的空气污染问题，首先就是得要了解自己室内的空气状况，就需要通过室内空气检测这一途径。
是否需要治理，需通过具有第三方CMA检测认证的报告进行判断。
首先，这个问题是比较纠结的：
1.我国室内装修后的新居，甲醛超标几率达到可怕的80%，因此，如果您不是在一开始就特别留意，检测超标的可能性较大
2.现在的甲醛治理行业，非常乱，绝大多数的商家，产品，都是靠做假数据来欺骗业主
3.甲醛一旦超标，想治理好，难度不小，主要是靠谱的产品和方法太少了
4.如果您的家具已经进场，我建议您可以买个一千左右的检测仪器，注意不要用手持式的，另外再配几个检测盒，做个相对对比。
5.如果超了，不要随便找治理公司
对于家庭装修进行甲醛检测最好再基础装修工程完工后一个月，全部家具到位一星期后进行检测，在这个时间段里房屋要保证足够的通风，有利于有害物质的散发，使检测结果更接近实际使用时的状况。
采用自然通风后的装修房屋，检测采样时应把门窗关闭 1小时后进行。房间使用面积< 50平方时，检测点数：1个；房间使用面积≥ 50平方且< 100平方时，检测点数：2个；房间使用面积≥ 100平方且< 500 平方时，检测点数：不少于3个。
甲醛检测可以自己买仪器检测，也可以找专业人士检测。我们国家的检测标准如下
甲醛在我们的生活中很常见的一种物质，白挺或免烫的衣物，牛仔裤、防皱防缩的衣裤或全棉免烫衬衫使用乙二醛树脂定型，都含有甲醛成分。有些食物中也添加甲醛来让食物凝固、变白或者保鲜防腐。有些芳香剂、杀蚊液也含有甲醛成分。
但甲醛色污染主要来自于装修工程，为了减少甲醛的污染，我们在装修的时候一定要注意一下几点：
1、装修时不必过份复杂，任何环保材料都不是没有一点危害，尽可能的减少装修材料的叠加，使用量尽量少，甲醛自然也会减少。
2、购买装修材料时，一定要考虑材料的环保问题，尽量减少胶类的使用量。
比如胶合板、细木板、纤维板和刨花板等， 用作护墙板、天花板等装饰材料的各类酚醛树脂胶人造板。
贴墙布，贴墙纸，油漆和涂料管， 含有甲醛成分并有可能向外界散发的装饰材料。
家具、化纤地毯和泡沫塑料，树脂摆件等室内陈列及生活用品，也有可能散发甲醛。
3、装修过程中和装修结束以后要开窗通风，最好能通风并配合AQI空气指数净化喷洒雾水治理半年以后再入住。
4、室内适当的养殖一些吊兰、绿萝等绿色植物，有利于甲醛、苯等有害气体的吸收。准备一些木炭也可以吸收甲醛。家具的门全部打开，利于有害物质散发。
检测可以通过下面几个方法：
1、根据自身的反应状况：一般进入新装的房子里面出现辣眼睛，呛喉咙等感觉，大概率就是甲醛超标了。
2、具有CMA资质的甲醛检测机构，CMA的检测有法律效应，普通的检测没有法律效应。
3、甲醛自测盒：测试盒内的酚试剂和甲醛反应生成嗪物质，再和高铁离子氧化物形成蓝绿色化合物原理，通过颜色的深浅进行对比来判断甲醛含量。
如何治理：
步骤1、保持>透风/strong>开窗通风是一种非常简单还不花钱的方法，我们只需要每天把家里的门窗打开通风，就可以有效的将室内的污染气体排放到室外，将室外的空气在流进室内。
步骤2、分解净化百藻纳是天然矿物净化材料，比较受专业除醛师青睐，因为它不仅吸附净化速度更快，而且可以起到分解甲醛的作用，使用过程中也不需要晾晒，相比传统炭包，用起来更方便，净化速度也要更快，更适合新房急住使用。
步骤3、渗透诱导以天然矿物成分为主，自身安全无毒，ph值也是中性的百藻喷雾，对人体和家具都没有任何伤害，喷涂家具表面后能渗透家具板材内部，对板材内的污染进行诱导加速分解，可以从源头净化甲醛，去除家具污染和异味的效果很明显。
步骤4、辅助擦拭用轻度盐水擦拭家具表面，可以有效的带走附着在家具表面的有害物质，对去除家具异味的有一定的效果，如果有时间的话，经常擦拭可以起到不错的除异味效果。
