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新房装修如何做预算,装修前准备什么预算比较好。

duote123 2024-08-31 0

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新房装修如何做预算

这个预算主要用于干啥,一般概算可以大体算一下。地砖人工+材料约120一平方,吊顶人工+材料约100一平方,柜子人工+材料约700平方投影面积,矮柜吊柜700一延米。木地板300上下一平方,水电人工材料100一平方。洁具、电器、灯具网上看看就差不多了。其他的中央空调,暖气也得要个5~6万。算算起来,建筑面积一平方控制好在1800~2000算中等装修吧

装修做预算,是真不太好做。装修时,有九成九的人都超预算了,他们装修之前也做过预算。

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当然,装修无底洞这个讲法也并不是不能打破的。

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(图片来自网络侵删)

做预算之前,得有个心里承受价格。然后让设计师按照这个谱来做一份自己喜欢的施工方案,有了施工图纸我们才能够做一份稍微细致点的预算。

前期设计部分一定要花时间,不能草草了事。设计满意了之后,再根据设计图来选购主材。如果装修到一半的时候,再改方案,那之前做的预算也会跟着改动。

第二个需要注意的点是,当拿定注意就不要轻易改变。特别是逛主材的时候,发现这个也喜欢,那个也喜欢,人外有人,物外有物。装修中永远不要选最好的,要选最合适的,这也是装修无底洞的原因。

所以选购主材的时候,一定要顾及后面。我碰到过一个客户,地面微晶石,还有局部拼花,但是家具和墙面处理的就很简单。重头戏全在地面,就很不协调。

装修的预算在我们未接触过装修行业的人来说让我们无法预判,甚至有人谈到装修,都吓死了,之所以怕是因为我们对装修这行业不了解,不熟悉,又涉及到太多的人,太多的材料,愁!

下面我将从以下三个点来问答我们该如何去做这块预算!

理性定位装修>代价/strong>

我记得有这么一件事情,一位业主因为不了解行情,过了了解时候告诉我:“小弟,我家90平米可我只有5.3万,能不能做?”当时我不假思索告诉他“可以”。后来继续详聊的时候发现他对家里要求很高,给孩子当婚房,要求全屋整体柜子,还要一些造型,我当时就后悔说可以了。后来我跟他如果家里只预算这么多钱装修,我们可以把该做的地方先做,起码有个地方遮风挡雨,等资金流转可以慢慢补齐。

当我们手头资金有限,就该舍弃一些不需要的装饰,不知道小伙伴们听说过”断舍离“没有,那就是每隔一段时间丢一次东西,每次呢丢个十几样,个人看来我们资金预算有限时,何不先让我们房子空间”大一点,空一点“呢?

装修公司对比

当我们心中有一定价位的时候,我们要去验证下到底我们心中的价格是否高于或者低于市场平均>代价/span>,时候我们可以找3-4家较正规的公司来对比设计和价格,这里一定要注意不轻易暴露自己的预算,而是按正常家居入住装修等级去报这个价格;(这里说的就是出租装修和自住装修的区别)

楼上楼下装修对比

对比完公司和自己预算差不多,就开始装修吗?不怕看了邻居家装修后悔?交房后大多数人都陆陆续续开始装修,正常我们隔3-4个月可以回到新房去楼上楼下拜访拜访我们的>邻人/span>,

一来可以吸取吸取经验;

二来可以看出他们家的空间如果布局的,光线怎么样;

三来还可以知道他们家这样装的价格是多少!

装修是家里重中之重的大事,大事我们更要头脑冷静根据我们实际情况,去了解去对比装修,所谓“知己知彼,百战不殆”小伙伴们不知道你们是怎么去做家里预算呢,一起来谈论和探讨吧!

因为喜欢,所以专业,我是室内设计师李秀玲!欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。

有人说装修是个无底洞,这话也不完全对。对的是,装修中超预算在90%以上,剩下的那10%也是徘徊在预算的边缘。不对的是,迫于经济的压力,有人真的能在预算范围内装出性价比更高的房子。那么,预算到底应该怎么做才能把超的风险降到最低呢?

1首先,你要明白做预算的目的是什么?

做预算就是为了控制成本和做到心里有数。

2其次,就是把预算分类。

装修前,把所有的大类分项列出,做一个简单的梳理,避免在施工过程中不停的增项,也是控制成本的一个方式。

3做预算是减法不是加法!!!

有很多人做预算都是一项项的列出清单,然后再累积起来,就是全部的预算了。

这样虽然很精确,但是不确定的因素太多。比如,你原本敲定了某品牌水龙头预算价是800,结果去逛商场的时候,发现更好的品牌在促销,原价2500,打完折1200,你心动了,买了打折款,就多出了400预算。这样积少成多,预算不超才怪?所以,不妨把流程倒过来。

估算总价

比如,100㎡的房子你能拿出50w装修。那么,按照一般的装修,50w其实是够了的。如果你想要装的更有质感更舒适一些,就要考虑是硬装和软装的百分比怎么调和了。

或者,你只有10w的预算,又想做的更好,就比较难了。毕竟市场价在那,这时你就要考虑一下现在的装修时机是否符合,也许推迟一段时间,多存些钱再开始也行。

留备用金

比如,100㎡的房子你能拿出50w装修,然后留出20%作为备用金。也就是说,你的装修预算实际是50*(1-20%)=40w,留10w用来应对超额的部分。

这样做就像赌博,你总要留一张厉害的底牌在手里,即使输也不要输的太惨。

分列项目

首先,就是考虑要不要找设计师。

好的设计师价格一般100元/㎡起步,上不封顶。这里的设计师指的是专业的设计师,不是网上那些“套图”设计师。然后,去掉设计师的费用,剩下的就是装修预算了。

这时候可以跟设计师交流,让他帮忙做一个完整的预算清单参考。专业的设计师会全程跟踪施工流程,甚至可以帮你挑选家具。一般如果按照他的预算清单,中间不改施工进程,预算基本不会怎么超的。

2:2:1黄金比例

这个比例是指装修(2):家具(2):电器(1)

以上面说的40w为例,那么,按照比例就是装修16w,家具16w,电器8w。

当然,这个比例不是一定的,可以根据实际情况调整。比如,你想装新风和中央空调,8w的预算肯定不够,就可以把其他两项的预算匀一些过来,只要保证总价不超就行了。

这里也要说一下,如果是二手房,不能忘了把拆除的费用考虑进去。

细化到项

像飞墨这样的装修公司只做半包,包人工和辅材,其他的都是业主购买。

这样你就必须初步做一个表格出来,大概知道钱都要花在哪。

一般预算的把控程度是专业设计师>全包>半包

最后,附赠一张装修流程图,让你有更清晰的装修规划。

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