装修公司装好了怎样去验房
1、门验收
查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。
2、电器验收

对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动或者掉落的情况。
3、排水验收
看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测。水路安装验收主要是检查管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动。检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
4、瓷砖验收
注意是否有空鼓现象,可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。注意花砖和腰线位置是否正确。看砖面是否平整,缝隙是否规整一致,是否有破碎、崩角的现象。
5、电箱验收
在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查其运作是否灵活。
安置房毛坯收房验房注意事项
(一)毛坯房的验收首先是门窗质量。
门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。
窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
(二)注意检查电路部分。
在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。
再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,因为本身要换的。
(三)注意检查上下水是否通畅。
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有滴漏,损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。下水要带一个小桶,往里倒点水,看看下水是否通畅。
(四)注意墙面、地面、屋顶。
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水的,这是一个比较关键的地方
安置房收房交房注意事项:一是对照安置房当时的合同约定,面积,地段,找补差价,装修条件等等;二是注意看交房文件是否齐全,质量保证书,住宅使用说明书,竣工验收备案表,面积实测表等;三是现场验收,如房屋质量问题,墙体粉刷平整度,水电到位和质量,特别要注意上下楼层有无漏水,外墙是否渗水。房子收房验收是一个复杂问题,经验和细致认真很重要。
交房时需要叫上装修公司的人看房屋质量吗
交房时需要较上懂行的人去建房。发现不合适的地方可以与开发商或物业公司进行协商处理。装修公司的人大多数对验收房屋质量很有经验,他们知道新房经常存在的问题。所以交房时,可以领上装修的人去验房,看房屋质量。
新房质量存在的问题基本上是:厨房,卫生间的防水,门窗关闭不严,暖气漏水,屋顶渗漏,墙面,地面空鼓。