为什么二手房的首付很多，为什么二手房的首付那么高。

1、这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，二手房首付就会越高2房屋评估价格二手房的在交易前都会评估报告直接会影响贷款的额度所以，评估高评估价越高，首付就越低影响评估价格的因素1房屋户型，房屋利用率越大，评估价越高，“三小。

2、为防止开发商恶性竞争二手房可以首付一层是为防止开发商恶性竞争，可以减少用户的消费二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产。

3、2升值空间小二手房周边配套成熟，也意味着房价已经触顶，基本没什么升值空间了，另外，二手房由于产权年限变短和房屋质量逐渐变差的问题，能获得的银行贷款也越来越少，这也就意味着买这类房子想要贷款的话，需要支付更多的首付3未来修缮成本高二手房可能存在线路管道老化墙皮脱落漏水。

4、你应该是二套，所以首付五成100万 或者中介给你估计，你贷款额度也就100万，所以首付100。

5、二手房首付比例一般而言，二手房的首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，有的人就有可能产生疑问了为啥和规定的比例不一样呢其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定，不能一概而论为什么说二手房首付高二手房的。

6、很正常，我买房的时候同一套房不同的中介带去看价格都不一样。

7、要看你买的是否是第二套，如果是第二套首付就是五成，如果是第一套首付就是三成，至于第二套房是如何认定，各地政策不同，详细情况需要咨询当地房产管理中心。